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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
北市今年豪宅推案噴量,高達2,000億元,刷新史上北市豪宅案量紀錄!其他非豪宅案量雖目前能見度不高,但預估僅約300多億元。房地產業都在看,成交量是否趕得上推案量。
北市不動產公會理事長陳春銅表示,大陸肥咖條款還沒上路,就讓台商嚇得捲數千億資金回台看房,加上房屋稅打折將在2018年7月上路,對於今年豪宅銷售幫助大。
至於非高價住宅,陳春銅也認為,現在有機會買到比房價高點便宜20%至30%的房子,加上通膨在即,現在是很好的投資房地產切入點。
《住展雜誌》統計,北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,今年也將維持國泰保單借款利率此態勢。
住展經理何世昌分析,北市今年光豪宅推案量預估就達2,000億元,包括信義區內「陶朱隱園」為350至400億元、富邦D1總銷170億元,興雅BCF案200億元、寶豐隆D1推案120~150億元;松山區「華固名鑄」總銷80億元、「潤泰敦峰」150億元;大安區的正義國宅都更案推案量250~350億元,「ONE PARK」總銷520~580億元。
何世昌表示,如果豪宅案沒有因故推延,今年就會是豪宅案量最高的一年,且2,000億元還未納入美福大飯店樓上的豪辦,推案量估約200億元。
代銷公司創意家行銷董事長王明正表示,北市這2、3年房價低,是因為政府打壓,但「人久了沒有吃飯也是要吃」,買房需求還是在,現在房價相對合理,以及大陸肥咖條款即將實施,使得近來接獲台商看屋的比率增加3成,預估春節假期,台商看屋會增加4至5成。
除此之外,「一例一休」對各行各業的衝擊浮現,蓋房子的人事成本會增加,以及緊接而來的通膨壓力,將使房地產的投資價值增高。
▲葡萄王18日開放桃園平鎮工廠釋疑。(圖/東森新聞,下同)
財經中心/綜合報導
葡萄王(1707)去年12月傳出產品改標風波,為挽回消費者信心,18日召開說明會致歉,除了承諾接受退貨、祭出消費者回饋優惠方案,也特別開放媒體參觀桃園平鎮新廠產線,由董事長曾盛麟親自帶隊,說明產品製程、退貨產品回收及後續銷毀過程,希望藉由透明公開的流程,重建葡萄王老牌的正面形象。
葡萄王去年底遭爆包括靈芝王、樟芝王在內多項產品涉嫌改標再販售,對此,公司回應是內部族鬥爭,葡萄王食品絕對符合法規,目前全案已進入司法程序。18日記者會上,董事長曾盛麟(下圖)也再次對造成的社會惶恐和不安鞠躬致歉。
曾盛麟也帶隊解說2016年才啟用的桃園平鎮廠,強調葡萄王生技擁有符合國際標準的檢驗設備及控管系統,從原料、半成品到成品檢驗項目最高達674項,證明旗下產品製程和品質絕對是安全無虞,未來也將開放社會各界採訪參觀。
葡萄王表示,葡萄王生技2014年飲料生產線通過國際食品安全管理系統驗證(ISO22000)及食品安全管制系統驗證(HACCP)、2015年膠囊劑及顆粒劑生產線也通過上述兩項驗證,品管實驗室則通過ISO17025國際認證,自主性委託SGS評鑑獲得優級殊榮,2016年平鎮廠亦導入ISO22000及HASSP等。
曾盛麟指出,對於此次的食安風暴會以負責到底的態度,以消費者的權益為優先,在2月底前完成退換貨事宜,相關退貨預計在農曆年後進行銷毀,並將全程紀錄,歡迎各界檢視,未來也一定會加強內部把關,希望消費者能夠繼續支持。
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他:工作未滿1年,不算完整履歷
2017-01-2015:15
〔記者張文川/台北報導〕台北市32歲林姓男子,去年5月28日下午3點多,在台北火車站南3門外,見一名20多歲身材姣好的妙齡女子,竟起色心,乘她不及抗拒之際,從背後偷襲朝她右胸摸了一把,被害人不甘受辱,報警處理;台北地院依性騷擾罪重判他3月有期徒刑,可易科罰金9萬元。可上訴。法官認為,胸部是女性的隱私部位, 林男乘人不備,突襲觸摸被害人胸部,屬偷襲性、短暫性、有性暗示的不當觸摸行為,犯行在被害女子還來不及產生表達性自主意願的時候就已結束,因此應屬性騷擾行為,侵害被害人的身體自主權,造成對心理不愉快和不安全感。法官認定,林男的行為顯然不尊重別人的身體自主權,影響社會治安,非常不可取,林男僅國小畢業,家境貧寒,3年前曾因酒後騎機車,被依公共危險罪判刑4月,因無錢繳納易科罰金而入獄服刑,為5年內再犯,因此將他判刑3月。
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